鑑定理論の勉強方法 基準暗記の王道は、何度も繰り返すこと
不動産鑑定士試験の最強の勉強方法は、暗記を何度も繰り返すこと 不動産鑑定士試験の最強の勉強方法は、基準暗記です。 そして、基準暗記で大事なことは、「何度も繰り返す」ということです。 暗記して忘れて、また暗記して忘れてを繰り返し、いつの間にか...
不動産鑑定士
鑑定理論の勉強方法 暗記トレーニング 不動産の価格の特徴を暗記する
（１）不動産の経済価値は、一般に、 XXXXXXXX 交換の対価である 価格として表示されるとともに、その用益の対価である XX 賃料として表示される。そして、この価格と賃料との間には、いわゆる XXXXX 元本と果実 との間に認められる相...
暗記トレーニング 正常価格の定義を覚える
正常価格は、完璧に書けるようになりましょう 正常価格とは、 XXXXXXXXXX 市場性を有する不動産 について、現実の社会経済情勢の下で XXXXXXXXX 合理的と考えられる 条件を満たす市場で XXXXXXXXX 形成されるであろう ...
暗記トレーニング 不動産鑑定士試験で確実に暗記すべき３６個の基準の暗記訓練シート
ブログ読者の皆さんからメールいただく機会が増えてきました。誠にありがとうございます！ 特に、暗記すべき厳選した３６個の基準が好評を博していまして、すごい役に立ったと言われると、嬉しいものがあります。 自信をもって言えるのは、不動産鑑定士試験...
不動産鑑定士試験について コロナで不動産鑑定士試験が延期になったけど、どうやってモチベーションを保つか
短答式試験の延期について ４月１０日に国土交通省土地鑑定委員会より、短答式試験の延期が発表になりました。内容は、 １．短答式試験は５月１０日実施予定から６月中旬以降に変更 ２．論文試験は８月１５日～１７日から延期となる可能性がある というこ...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士試験の合格答案の書き方を考えてみる（鑑定理論）
鑑定理論の論文対策といえば、ほとんどの方は「鑑定評価基準の暗記」と「過去問の読み込み」が中心となっているかと思います。 論文対策は何していましたか？と聞かれてることがありますが、正直、基準暗記して、過去問を読み込みが中心でしたが、一つだけ、...
行政法規・行政法規 不動産鑑定士試験の短答式試験「行政法規」において、必ず覚えておくべき項目
不動産鑑定士試験の短答式の合格率は３０％～３５％高いとはいえ、行政法規で差がつかないように対策をしておかないと、意外と足元をすくわれます。 特に鑑定理論をしっかり勉強している人ほど、短答式試験の鑑定理論で点数が取れるようになるため、行政法規...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士短答式試験の合格点ボーダー
【合格率データの注意】不動産鑑定士試験の短答式・論文式の合格率や合格基準は年度によって変わります。以下の過去の数値・体験談は掲載当時の参考情報であり、2026年度や今後の試験で同じ合格率・安全圏になることを保証するものではありません。最新の...
鑑定理論の勉強方法 鑑定理論（演習問題）の対策と必需品
演習問題とは 演習問題は、論文試験３日間の最終日に実施される科目です。 鑑定評価手法をどのように適用して、どのように計算して、鑑定評価額を決定する試験です。 実務に最も近い試験の感覚があり、数学が好きな人や、理解が進んでいるひとにとっては、...
鑑定理論の勉強方法 「区分所有建物及びその敷地」の定義を確実に覚える
区分所有建物及びその敷地とは、建物の区分所有等に関する法律第２条第３項に 規定する専有部分並びに当該専有部分に係る同条第４項に規定する共用部分の共有 持分及び同条第６項に規定する敷地利用権をいう。 不動産鑑定評価基準 ２０１９年１２月１日時...