鑑定理論の勉強方法 「借地権付建物」の定義を確実に覚えること
「借地権」と「借地権付建物」の暗記が必要 「借地権」については、()の中身を嫌がる人も多いですが、皆が暗記してきます。 借地権の暗記の際には、「借地権付建物」も一緒に暗記してしまいましょう。この２つは、関連して記載することがほとんどです。 ...
不動産鑑定士
鑑定理論の勉強方法 鑑定理論の勉強方法 「貸家及びその敷地」の定義を確実に覚えること
覚えるべきの基準の見直しを図っていきます ２０１９年１１月１０日時点において、確実に覚えるべき基準は３３個と記載しておりますが、見直しを図ろうと思っております。基礎問題が多い最近の問題を考えると、基礎ベースに基準を確実に押さえていったほうが...
不動産鑑定士試験について 実際の不動鑑定士の求人はどのような感じか
不動産鑑定士の平均年収は８５０万ほどというデータがあります。このデータは独立して事務所を構えての年収データや大企業に所属しての給与データの集合体と思われるため、不動産鑑定士試験に合格後にどのような給与体系で就職するかイメージが持てない方もい...
不動産鑑定士試験について 「7回読み勉強法」と不動産鑑定士試験の相性は？
7回読み勉強法とは 皆さんは「7回読み勉強法」という勉強法をご存知でしょうか。 教科書やテキストの流し読みを７回繰り返す単純な勉強法です。東大主席で卒業し、在学中に司法試験そして国家公務員Ｉ種に合格した山口真由さんが提唱している勉強法ですが...
不動産鑑定士試験について 「不動産鑑定士試験」の難易度は？「不動産鑑定士資格」は人生を豊かにしてくれる資格か？
不動産鑑定士とは2026年の資格選びを検討する方には、宅建士と不動産鑑定士の仕事内容・学習方法の比較、2026年論文式試験の合格発表案内もおすすめです。試験日程や合格者数などは国土交通省の最新発表で確認してください。 不動産鑑定士は、司法試...
行政法規・行政法規 会計方針
会計方針とは、損益計算書、貸借対照表、キャッシュ・フロー計算書などの、 財務諸表を作成するための基礎となる会計処理の原則、処理方法や表示方法のことをいう。
行政法規・行政法規 不動産鑑定士試験の「会計学」で覚えるべき項目
会計方針 会計方針とは、損益計算書、貸借対照表、キャッシュ・フロー計算書などの、財務諸表を作成するための基礎となる会計処理の原則、処理方法や表示方法のことをいう。 資本取引・損益取引区別の原則 「資本取引・損益取引区別の原則が」問われたら、...
暗記トレーニング ＜通勤時間活用トレーニング＞ 建付地の鑑定評価方針
レベル０ 集中して暗記してください 建付地の鑑定評価額は、更地の価格をもとに当該建付地の更地としての最有効使用との格差、更地化の難易の程度等敷地と建物等との関連性を考慮して求めた価格を標準とし、配分法に基づく比準価格及び土地残余法による収益...
暗記トレーニング ＜通勤時間活用トレーニング＞ 開発法
レベル０ 集中して暗記してください 当該更地の面積が近隣地域の標準的な土地の面積に比べて大きい場合等においては、さらに次に掲げる価格を比較考量して決定するものとする（この手法を開発法という。） （１）一体利用をすることが合理的と認められると...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士論文式の過去問30題｜優先復習リストと答案練習の注意点
【2026年10月更新・このページの位置づけ】この記事は過去問30題を優先的に復習するための学習メモです。「30題の暗記だけで合格できる」という意味ではありません。論文式には鑑定理論以外の民法・経済学・会計学や演習などもあり、出題内容は年度...