＜不動産鑑定士試験トレーニング＞ 原価法

レベル０　集中して暗記してください

原価法は、価格時点における対象不動産の再調達原価を求め、この再調達原価について減価修正を行って対象不動産の試算価格を求める手法である（この手法による試算価格を積算価格という。）。
原価法は、対象不動産が建物又は建物及びその敷地である場合において、再調達原価の把握及び減価修正を適切に行うことができるときに有効であり、対象不動産が土地のみである場合においても、再調達原価を適切に求めることができるときはこの手法を適用することができる。

レベル１　●●●を埋めてください

原価法は、●●時点における対象不動産の再調達原価を求め、この再調達原価について●●●●を行って対象不動産の試算価格を求める手法である（この手法による試算価格を●●価格という。）。
原価法は、対象不動産が建物又は建物及びその敷地である場合において、再調達原価の把握及び●●●●を適切に行うことができるときに有効であり、対象不動産が土地のみである場合においても、●●●●●を適切に求めることができるときはこの手法を適用することができる。

レベル２　●●●を埋めてください

原価法は、●●時点における対象不動産の●●●●●を求め、この●●●●●について●●●●を行って対象不動産の試算価格を求める手法である（この手法による試算価格を●●価格という。）。
原価法は、対象不動産が●●●●●●●●●●●●である場合において、●●●●●の把握及び●●●●を適切に行うことができるときに有効であり、対象不動産が●●●●である場合においても、●●●●●を適切に求めることができるときはこの手法を適用することができる。

レベル３　●●●を埋めてください

原価法は、●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●。
原価法は、●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●。