暗記トレーニング ＜通勤時間トレーニング＞ 最有効使用の原則
レベル０ 集中して暗記してください 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用（以下「最有効使用」という。）を前提として把握される価格を標準として形成される。この場合の最有効使用は、現実の社会経済情勢の下で客観...
暗記トレーニング 鑑定理論の勉強方法 暗記トレーニング 総論第１章～第４章
総論第１章から第４章までの必ず暗記すべき不動産鑑定評価基準のトレーニング問題です。 不動産の価格の特徴 （１）不動産の経済価値は、一般に、交換の対価である価格として表示されるとともに、その用益の対価である賃料として表示される。そして、この価...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士試験の科目別合格はいつから
受験生からも科目別合格がいつからなのかと聞かれることがあります。 ネットを調べてもはっきりと分からないので、不動産鑑定士の科目別合格制度が始まるかどうなのか調べてみました。 制度見直しについて ２０１７年の３月１３日に国土交通省のなかでの有...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士試験の難易度
試験概要 不動産鑑定士試験は、５月に短答式試験、８月に論文式試験があります。 短答式試験は受験資格不要ですが、論文式試験は短答式試験に合格して初めて受験可能となります。 ５月の短答式試験に一度合格すると、同年８月の論文試験だけでなく、翌年８...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士試験の勉強時間は何時間？学習計画の立て方
【勉強時間の数値について】このページの「2,000〜5,000時間」などの時間数は参考例で、合格に必要な公式の標準時間ではありません。既習知識、勤務、得意科目、受験回数で必要な時間は異なります。最初に公式過去問から現在地を測り、週に確保でき...
不動産鑑定士試験について 独学で不動産鑑定士試験合格は可能か
【2026年10月時点の確認事項】ここに掲載する講座選びや学習期間は当時の筆者の考え方です。TAC・LECなどの講座がすべての受験者に適する、独学では合格できないという意味ではありません。まず公式の試験問題を解いて自分の知識を確かめ、費用だ...
不動産鑑定士試験について 宅建士から不動産鑑定士へのステップアップ
2026年の試験情報：宅建試験の合格発表と登録手続き、宅建士と不動産鑑定士の仕事の違いを比較してから学習先を検討しましょう。宅建の復習には独学・公式過去問ガイドも使えます。 宅建士からステップアップ 宅建士試験の合格者のうち、不動産業界ある...
鑑定理論の勉強方法 必ず暗記すべき不動産鑑定評価基準 各論
各論の必ず暗記すべき不動産鑑定評価基準を選定しました。 各論の基準は、詳細な記載になってくるぶん書き方を間違えると論文構成がめちゃめちゃになってしまうことも多く、確実な暗記が必要です。 試験でないときは基準は暗唱できるのに、試験中は全く思い...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士試験当日の記録
短答式試験当日 試験開始は１０時からでしたが、試験会場近くのスタバに７時くらいに着いて、２時間くらい復習をしていました。特に「不動産に関する行政法規」の過去問や模試で気になるポイントを５０個くらいにまとめていましたので、50個を2セットくら...
不動産鑑定士試験について 不動産鑑定士の将来性と年収｜過去統計と現在の求人を見る際の注意
【過去データの注意】以下は2016年前後の週刊誌報道や過去の試験統計をもとにした当時の考察です。現在の受験者数・求人需要・資格取得後の平均年収を示すものではありません。新しく受験を検討する場合は、国土交通省の年度別合格者数・試験結果、実際の...