2019-05

不動産の XXXXXXXX 収益性又は快適性 が最高度に発揮されるためには、その XXXXXXXX 構成要素の組合せ が均衡を得ていることが必要である。したがって、 XXXXXXXXX 不動産の最有効使用 を判定するためには、この均衡を得て...

レベル０　集中して暗記してください 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用（以下「最有効使用」という。）を前提として把握される価格を標準として形成される。この場合の最有効使用は、現実の社会経済情勢の下で客観...

総論第１章から第４章までの必ず暗記すべき不動産鑑定評価基準のトレーニング問題です。 不動産の価格の特徴 （１）不動産の経済価値は、一般に、交換の対価である価格として表示されるとともに、その用益の対価である賃料として表示される。そして、この価...

受験生からも科目別合格がいつからなのかと聞かれることがあります。 ネットを調べてもはっきりと分からないので、不動産鑑定士の科目別合格制度が始まるかどうなのか調べてみました。 制度見直しについて ２０１７年の３月１３日に国土交通省のなかでの有...

試験概要 不動産鑑定士試験は、５月に短答式試験、８月に論文式試験があります。 短答式試験は受験資格不要ですが、論文式試験は短答式試験に合格して初めて受験可能となります。 ５月の短答式試験に一度合格すると、同年８月の論文試験だけでなく、翌年８...

ネット上で語られている試験合格までの学習時間 良くネットで語られているのが、不動産鑑定士試験合格に必要な勉強時間は2,000～5,000時間という値です。司法試験の合格に必要な勉強時間が１万時間、税理士だと5,000時間というサイトもありま...

独学で不動産鑑定士合格は可能か 独学で不動産鑑定士試験に合格にすることは可能なのか？ 可能かどうかを聞かれると、答えは可能です。 司法試験一発合格みたいな方々は過去問のみで短期間で勝負できる試験です。普通の人でも過去問の読み込みと暗記を３年...

宅建士からステップアップ 宅建士試験の合格者のうち、不動産業界あるいは金融機関にお勤めの方は資格を活かして、不動産取引のプロフェッショナルとして活躍できる場面は多いかと思います。逆に、一般企業で働いていて自己啓発で資格勉強をしていた方々や、...

各論の必ず暗記すべき不動産鑑定評価基準を選定しました。 各論の基準は、詳細な記載になってくるぶん書き方を間違えると論文構成がめちゃめちゃになってしまうことも多く、確実な暗記が必要です。 試験でないときは基準は暗唱できるのに、試験中は全く思い...

短答式試験当日 試験開始は１０時からでしたが、試験会場近くのスタバに７時くらいに着いて、２時間くらい復習をしていました。特に「不動産に関する行政法規」の過去問や模試で気になるポイントを５０個くらいにまとめていましたので、50個を2セットくら...