行政法規・行政法規 会計方針
会計方針とは、損益計算書、貸借対照表、キャッシュ・フロー計算書などの、 財務諸表を作成するための基礎となる会計処理の原則、処理方法や表示方法のことをいう。
2019-07
行政法規・行政法規 行政法規・行政法規 不動産鑑定士試験の「会計学」で覚えるべき項目
会計方針 会計方針とは、損益計算書、貸借対照表、キャッシュ・フロー計算書などの、財務諸表を作成するための基礎となる会計処理の原則、処理方法や表示方法のことをいう。 資本取引・損益取引区別の原則 「資本取引・損益取引区別の原則が」問われたら、...
暗記トレーニング ＜通勤時間活用トレーニング＞ 建付地の鑑定評価方針
レベル０ 集中して暗記してください 建付地の鑑定評価額は、更地の価格をもとに当該建付地の更地としての最有効使用との格差、更地化の難易の程度等敷地と建物等との関連性を考慮して求めた価格を標準とし、配分法に基づく比準価格及び土地残余法による収益...
暗記トレーニング ＜通勤時間活用トレーニング＞ 開発法
レベル０ 集中して暗記してください 当該更地の面積が近隣地域の標準的な土地の面積に比べて大きい場合等においては、さらに次に掲げる価格を比較考量して決定するものとする（この手法を開発法という。） （１）一体利用をすることが合理的と認められると...
鑑定理論の勉強方法 不動産鑑定士の論文試験の勉強方法は、過去問３０問を暗記して答練を受けるだけ。絶対暗記すべき過去問題を３０問選んでみた。
論文試験は難しい 不動産鑑定士試験の最大の勝負どころは、論文試験です。 そして、当たり前ですが、論文試験は難しいです。 短答式試験の合格者のうち、論文試験に合格するのが１０％です。一筋縄ではいかない試験です。 短答式試験に受かっても人生の思...
暗記トレーニング ＜通勤時間活用トレーニング＞ 更地の鑑定評価
更地の鑑定評価額は、更地並びに配分法が適用できる場合における建物及びその敷地の XXXXXXXXXXXX 取引事例に基づく比準価格 並びに XXXXXXXXXXXX 土地残余法による収益価格 を関連づけて決定するものとする。 XXXXXXX...